Loja Comercial para Locação no Edifício Office 300 SIG Quadra 06 Brasília/DF
Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Brasília!
Localizada no Edifício Office 300, no SIG Quadra 06, esta loja oferece grande potencial comercial, fácil acesso e alta visibilidade, de frente para a primeira avenida do Sudoeste ponto de intenso fluxo e comércio consolidado.
O imóvel oferece duas opções de locação:
Opção 1 Loja 01:
181m² de área útil
– Térreo: 53,93m² com 2 banheiros
– Subsolo: 127,72m², ideal para estoque, depósito ou ampliação de espaço operacional
– Valor: R$ 9.900,00
Opção 2 Loja 02:
– 119m² de área útil
– Valor: R$ 6.500,00
Opção 3 Lojas Integradas:
Para quem busca um espaço ainda maior e mais versátil, há a possibilidade de integrar as duas lojas, totalizando 300m², com excelente frente comercial e maior flexibilidade de uso.
– Valor: R$ 14.500,00
Diferenciais:
– Localização privilegiada e de grande movimentação;
– Fachada moderna e excelente visibilidade;
– Amplo espaço interno com ótima iluminação;
– Ideal para escritórios, showrooms, clínicas, lojas de alto padrão ou empresas de serviços.
Endereço: Edifício Office 300 SIG Quadra 06 Brasília/DF
Diferenciais do Prédio – Edifício Office 300:
– Infraestrutura Completa: O prédio conta com 50 salas e 19 lojas, além de 3 subsolos, sendo 2 exclusivos para vagas de garagem e 1 subsolo para depósitos das lojas.
– Diversidade de Atividades Permitidas: O imóvel é ideal para uma variedade de negócios, incluindo prestação de serviços financeiros, gráficas, editoras, e atividades gastronômicas, conforme a NGB 52/88.
Estilo de Vida e Localidades Próximas:
O SIG é uma área estratégica de Brasília, próxima ao Sudoeste e com fácil acesso a áreas centrais, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
Valores:
– IPTU 2025: R$ 3.690,95
– Condomínio: R$ 971,82 (com desconto de pontualidade)
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Consult Imóveis CRECI 8714J
