RESIDENCIAL SAN FELICE
APARTAMENTO 03 SUÍTES 02 VAGAS DE GARAGEM.
ENDEREÇO: SQNW 108 Bloco D Noroeste – Brasília-DF.
LOCALIZAÇÃO: O prédio está localizado em área central do Noroeste, de frente para o Parque Burle Marx, em quadra totalmente urbanizada.
IMÓVEL:
– Apartamento com 128,54m²;
– Piso em porcelanato;
– 03 Suítes com armário;
– Sala ampla com varanda;
– Lavabo;
– Cozinha com armários;
– Área de serviço com armário;
– DCE;
– 02 Vaga de garagem (Coberta).
CONDOMÍNIO / ÁREA DE LAZER:
– Guarita com portaria 24hs;
– Circuito interno de câmeras;
– Elevadores;
– Portão eletrônico;
– Gás canalizado;
– Salão de festas e espaço Gourmet conjugados no térreo.
Cobertura social oferece piscina aquecida com deck, espaço
Fitness equipado e lavabos.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO CONDOMÍNIO:
– Sistema de segurança com circuito interno de TV (CFTV), com cobertura para áreas do térreo (entrada social e de serviço), entrada e saída de veículos da garagem e acessos aos elevadores.
– Sistema de combate a incêndio em conformidade com as normas do CBMDF;
– Sensor de vazamento de gás na cozinha;
– Antena coletiva com sinal digital (TV local) e pontos distribuídos para atender os quartos e a sala do apartamento;
– Filtro central de Água;
– Gás encanado com medição individualizada;
– Água quente e fria com medições individualizadas. (Água quente através do condomínio).
Valores:
– Condomínio: R$ 1.485,06
– IPTU/TLP 2025 (total anual): R$ 3.812,32
– IPTU/TLP 2025 (6 parcelas – GDF): R$ 635,39 por parcela. Cada uma corresponde a 2 meses, totalizando os 12 meses do ano.
– IPTU/TLP 2025 (valor mensal): R$ 317,70
– Seguro anual contra incêndio: R$ 1.149,09
OBS: Os valores podem sofrer alterações a época da locação!
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CRECI: 8714J
