Residencial San Felice SQNW 108 Bloco D – Noroeste
O apartamento
Apartamento com area útil de 151,69m², sendo 3 quartos suítes, sala de jantar e estar, lavabo, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e amplo deposito, ar condicionado, possui 2 vagas na garagem, piso em porcelanato, louças e metais DECA.
A localização
Localização: O prédio está localizado em área central do Noroeste, de frente para o Parque Burle Marx, em quadra totalmente urbanizada.
Lazer:
Salão de festas e espaço Gourmet conjugados no térreo.
Cobertura social oferece piscina aquecida com deck, espaço fitness equipado e lavabos.
Valores:
– Condomínio: R$ 1.734,38
– IPTU/TLP 2025 (total anual): R$ 4.363,86
– IPTU/TLP 2025 (6 parcelas – GDF): R$ 727,31 por parcela. Cada uma corresponde a 2 meses, totalizando os 12 meses do ano.
– IPTU/TLP 2025 (valor mensal): R$ 363,65
– Seguro anual contra incêndio; R$ 1.464,10
Especificações Técnicas do condomínio:
– Sistema de segurança com circuito interno de TV (CFTV), com cobertura para áreas do térreo (entrada social e de serviço), entrada e saída de veículos da garagem e acessos aos elevadores.
– Sistema de combate a incêndio em conformidade com as normas do CBMDF;
– Sensor de vazamento de gás na cozinha;
– Antena coletiva com sinal digital (TV local) e pontos distribuídos para atender os quartos e a sala do apartamento;
– Filtro central de Água;
– Gás encanado com medição individualizada;
– Água quente e fria com medições individualizadas. (Água quente através do condomínio).
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CRECI: 8714J
