Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 255 m² Garagem 2

Residencial San Felice SQNW 108 – Setor Noroeste

Cobertura duplex de canto, composta de por 3 suítes, sala de jantar e estar, lavabo, cozinha, amplo deposito com banheiro de serviço e espaço técnico para condensadora de ar condicionado, no primeiro piso e no segundo lavabo, home-theater, terraço com churrasqueira, banheiro e piscina, 2 vagas na garagem, piso em porcelanato.

Localização:
O prédio está localizado em área central do Noroeste, de frente para o Parque Burle Marx, em quadra totalmente urbanizada.

Sobre o empreendimento:
As coberturas individuais dispõem de acesso social direto no 2º piso, além de área destinada a Home-Theater, churrasqueira e piscina.

Lazer:
Salão de festas e espaço Gourmet conjugados no térreo.
Cobertura social oferece piscina aquecida com deck, espaço fitness equipado e lavabos.

Especificações Técnicas do condomínio:
– Sistema de segurança com circuito interno de TV (CFTV), com cobertura para áreas do térreo (entrada social e de serviço), entrada e saída de veículos da garagem e acessos aos elevadores.
– Sistema de combate a incêndio em conformidade com as normas do CBMDF;
– Sensor de vazamento de gás na cozinha;
– Antena coletiva com sinal digital (TV local) e pontos distribuídos para atender os quartos e a sala do apartamento;
– Filtro central de Água;
– Gás encanado com medição individualizada;
– Água quente e fria com medições individualizadas. (Água quente através do condomínio).

Valor de condomínio R$ 1.837,39 para pagamento com desconto de pontualidade.
Valor de IPTU/TLP 2020 R$ 4.729,32
Valor do seguro anual contra incêndio R$ 1.909,24
Obs: Valores sujeitos a alterações a época da locação.

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