Loja Comercial para Locação no Edifício Office 300 – SIG Quadra 06 – Excelente Localização e Grande Potencial Comercial
Localizada no SIG, na Quadra 06, esta loja de 181m² no Edifício Office 300 é uma ótima oportunidade para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. O prédio está localizado de frente para a primeira avenida do Sudoeste, oferecendo grande movimentação e um comércio já consolidado na região.
Destaques do Imóvel:
– Espaço Amplo e Bem Distribuído: A loja possui um total de 181m² de área útil, divididos entre o térreo (53,93m²) com 2 banheiros e um subsolo amplo (127,72m²), ideal para diversas atividades comerciais.
– Localização Privilegiada: Em frente ao comércio da Quadra 300 e da avenida principal, a loja oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
Diferenciais do Prédio – Edifício Office 300:
– Infraestrutura Completa: O prédio conta com 50 salas e 19 lojas, além de 3 subsolos, sendo 2 exclusivos para vagas de garagem e 1 subsolo para depósitos das lojas.
– Diversidade de Atividades Permitidas: O imóvel é ideal para uma variedade de negócios, incluindo prestação de serviços financeiros, gráficas, editoras, e atividades gastronômicas, conforme a NGB 52/88.
Estilo de Vida e Localidades Próximas:
O SIG é uma área estratégica de Brasília, próxima ao Sudoeste e com fácil acesso a áreas centrais, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
Valores:
– Locação: R$ 9.000,00 (Confirmar valor)
– M² Locação: R$ 49,55
– IPTU 2025: R$ 3.690,95
– Condomínio: R$ 971,82 (com desconto de pontualidade)
– Pacote de Locação: R$ 10.266,82
Aproveite essa oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas de Brasília.
Entre em Contato:
– +55 (61) 98138-0851 (WhatsApp Imobiliária/Telefone)
– +55 (61) 3202-1234
CRECI: 8714j
